Efni.

• Skref
• Ráð
• Viðvörun

Að vera ríkur er næstum draumur allra. Eftir áralanga vinnu og mikla vinnu viltu láta lítið á þér bera. Svo hvernig skiptir þú af núverandi þörfum til að fjárfesta í framtíðinni? Hér er leiðarvísir fyrir þig.

Skref

Hluti 1 af 4: Að gerast frelsari meistari

1. 

   Sestu niður og gerðu sparnaðaráætlun. Einbeittu þér að forgangsröðuninni og því mikilvægasta. Þú getur ekki verið ríkur án þess að spara og þú getur ekki sparað án þess að vita hversu mikið þú átt og hvernig þú eyðir. Meginreglan er að byggja fjárhagsáætlun sanngjarnt svo að þú getir fylgst með og lært. Þetta er mikil breyting (!) Á fjárhagslegu frelsi.

2. 

   
   
   Settu til hliðar hluta af þeim launum sem þú færð. Hversu mikið er undir þér komið. Sumir eyða 10-15% af heildarlaunum sínum og aðrir aðeins hærri. Því yngri sem þú sparar, því meiri tíma verður þú að spara og því minni upphæð sem þú sparar. Svo skaltu byrja að spara jafnvel þó þú sért að vinna þér inn aðeins 10% af launum þínum.
   • Önnur þumalputtaregla sem margir nota er 8x reglan. Þessi þumalputtaregla mælir með því að þú sparir 8 sinnum þau laun sem þú hefur í eftirlaun. Með þessari mælikvarða muntu spara 1x mánaðarlaun við 35 ára aldur, 3x af mánaðarlaunum 45 og 5x af launum við 55.

3. 

   
   
   Nýttu þér „ókeypis“ peninga. Aðeins fáir hlutir í lífinu eru ókeypis og oft ókeypis. Reyndar eru peningar sjaldan ókeypis svo þú verður að nýta þér þá þegar þú færð tækifæri. Hér er dæmi þar sem við græðum „ókeypis“ peninga:
   • Mörg fyrirtæki fylgja 401 (k) eftirlaunaaðstoðarkerfi. Þetta þýðir að fyrir hvern dollar sem þú greiðir í 401 (k) áætlun þína, mun fyrirtækið þitt greiða einn dollar líka. Fræðilega séð, ef þú leggur $ 2.500 til 401 (k) áætlunar, borgar fyrirtækið þitt einnig $ 2.500 af samtals $ 5.000. Þetta eru næstum því „ókeypis“ peningar sem þú getur fengið. Nýttu þér þetta.
   • 401 (k) áætlunin veitir þér eftirlaunareikning sem þú getur greitt og skattafslátt. Þetta þýðir að ekki verður skattlagt fyrr en á ákveðnum tímapunkti eða undanþeginn skatti.

4. 

   
   
   Leggðu inn í Roth IRA - eins fljótt og auðið er! Eins og 401 (k) áætlunin er Roth IRA eftirlaunasjóður sem gerir þér kleift að leggja peninga í fjárfestingar og ekki fá skatt. Hins vegar takmarkar IRA hversu mikið þú leggur árlega til sjóðsins (allt að $ 5.000), en þú getur sett þér markmið - um tvítugt og þrítugt - að leggja fram allt að þeirri upphæð á hverju ári.
   • Hér að neðan er dæmi um hvernig Roth IPA sjóður getur hjálpað þér að verða ríkur. Ef 20 ára einstaklingur leggur allt að $ 5.000 til IRA á ári í 45 ár á 8% vöxtum á ári gerast töfrar. Þegar þeir fara á eftirlaun munu þeir hafa nettóvirði meira en 1,93 milljónir Bandaríkjadala. Upphæð 1.7 milljón Gróðadollar eru mun hærri en að setja peninga á venjulegan sparireikning.
   • Hvernig myndar Roth IRA slíkan auð? Það eru samsettir vextir. Hér er hvernig samsettir vextir virka. Banki eða önnur fjármálastofnun greiðir þér IRA vexti en í stað vaxta sendir þú þau aftur. Svo næst þegar þú nýtur áhuga muntu ekki aðeins njóta skólastjórans heldur einnig áhuga.
   • Því fyrr sem þú sparar, því betra. Ef þú græðir eingreiðslu á $ 5.000 við 20 ára aldur og lætur það vera þar í 45 ár á 8% ársvöxtum, þá hefurðu allt að $ 160.000. Hins vegar, ef þú leggur fram eingreiðslu að upphæð $ 5.000 við 39 ára aldur, þegar þú lætur af störfum, verður $ 5.000 $ 40.000. Svo við skulum byrja snemma.

5. 

   Losaðu þig við þann vana að nota kredit- eða debetkort. Þó að kreditkort geti verið gagnlegt við sumar aðstæður, þá munu þau ýta undir slæma neysluvenjur. Vegna þess að þeir hvetja korthafa til að eyða meiri peningum þegar þeir þurfa ekki að mæta þrýstingi til að greiða fyrr en daginn sem staðan nær viðvörunarstiginu.
   • Ekki nóg með það, vísindamenn hafa uppgötvað að mannsheilinn hugsar um kreditkort og raunverulega peninga mjög öðruvísi. Ein rannsókn leiddi í ljós að korthafar eyða venjulega meira en 12% til 18% að meðaltali en McDonalds komst að því að fólk sem borgar með veggkortum eyðir $ 2,5 meira en viðskiptavinir sem greiða með peningum á búð þeirra. Af hverju er þetta?
   • Við vitum það ekki með vissu, en við teljum að peningahald muni láta peninga finna fyrir miklu meiri „peningum“ en með kreditkorti og líklega vegna þess að peningarnir birtast í raun ekki þegar þú strýkur kortinu. Í hnotskurn eru kreditkort eins og peningar í milljarðamæringnum - bara sýndarfé - í heila okkar.

6. 

   Sparaðu á skatta endurgreiðslurnar þínar, eða að minnsta kosti eyða snjallt. Þegar ríkisstjórnin tilkynnti um endurgreiðsluáætlun sína fyrr á þessu ári streymdu margir til að versla. Þeir munu hugsa: "Hey, þetta er guðsgjöf. Af hverju ekki að eyða einhverjum til skemmtunar?" Þó að þetta sé viðunandi hlutur að gera við einstaka (og góða ástæðu) verslanir, þá mun það ekki hjálpa þér. byggja ríkidæmi. Reyndu að spara, fjárfesta eða borga skuldir þínar í stað þess að eyða skattinum. Þetta finnst þér kannski ekki eins notalegt og að kaupa nokkra stóla eða endurreisa eldhúsið, en það mun hjálpa þér að ná framtíðar markmiðum þínum.

7. 

   Breyttu sýn þinni á sparnað. Við vitum öll að sparnaður er erfiður. Það er mjög erfitt. Sparsemi er í rauninni uppbót í nútíðinni fyrir árangur í framtíðinni og þetta er hvetjandi aðgerð. Með því að skoða framtíð þína og sjá frá öðru sjónarhorni getur þú hvatt þig til að vera bjargvættur. Hér eru nokkur ráð:
   • Hvenær sem þú kaupir eitthvað af miklum verðmætum skaltu deila verðinu með tímakaupinu þínu. Ef þú ert að leita að $ 300 skóm, en þú græðir aðeins $ 12 / klukkustund, þá þýðir það 25 tíma vinnu eða meira en hálfa viku vinnu? Eru skórnir virkilega vinnunnar virði sem þú leggur í þig? Stundum gæti það verið.
   • Skiptu sparnaðarmarkmiðunum þínum í minni. Í stað þess að stefna að því að spara $ 5.500 á ári skaltu deila því eftir mánuði, viku eða degi. Hugsaðu: "Ég er að reyna að spara $ 15 í dag og mun gera það." Ef þú gerir það í 365 daga muntu enda á $ 5.500.
   auglýsing

Hluti 2 af 4: Byggðu virkan auð

1. 

   Talaðu við persónulegan fjármálaráðgjafa. Hefur þú einhvern tíma heyrt setninguna „Peningar græða peninga?“ Ef þú hittir góðan ráðgjafa, þá veistu það. Ráðgjafi mun kostaði þig peninga. En hún mun gera það sverðað gefa þér meira en þú borgaðir. Svo þetta er góð fjárfesting. Það mun hjálpa þér í átt að auð.
   • Góður fjármálaráðgjafi mun gera meira en bara að stjórna peningunum þínum. Hún kennir þér um fjárfestingarstefnu, útskýrir markmið til lengri og lengri tíma, hjálpar þér að byggja upp trausta leið til auðs og sýnir þér hvenær þú átt að eyða blóðugum peningum þínum.

2. 

   Ákveðið hvort þú viljir byrja að fjárfesta hluta af eignasafni þínu. Söfnun safna er mikilvæg ef þú vilt, ekki bara viðhalda heldur byggja upp auð þinn. Það eru þúsundir leiða til að fjárfesta og þegar fjárfest er á hlutabréfamarkaðnum getur ráðgjafinn bent þér í rétta átt. Hér eru nokkrar leiðir til að hugsa um fjárfestingar:
   • Hugsaðu um fjárfestingu sem vísbendingu. Ef þú fjárfestir í S&P 500 eða Dow Jones, þá er það sem þú ert að gera að veðja á að bandaríska hagkerfið muni dafna. Margir fjárfestar telja að hella peningum í vísitölu sé tiltölulega örugg og klár leið til að veðja.
   • Kynntu þér fjárfestingu í verðbréfasjóði. Verðbréfasjóðir fjárfesta oft í mörgum tegundum hlutabréfa og skuldabréfa til að dreifa áhættu. Þó að þeir séu kannski ekki eins arðbærir og ef þú leggur alla peningana þína í hlutabréf eða tvo, þá eru þeir minna áhættusamir.

3. 

   Ekki festast á markaðnum. Þú heldur að þú getir unnið markaðinn með því að kaupa lágt og selja hátt á hverjum degi, en tíminn mun ná þér til að sanna þig rangt. Jafnvel ef þú telur stöðugar atvinnugreinar, grundvallaratriði viðskipta, stöðu hverrar atvinnugreinar eða aðrar fjárfestingarreglur þegar þú velur hlutabréf, þá er það sem þú ert að gera að veðja. vöðva í stað þess að fjárfesta. Og þegar vangaveltur eru, vinnur húsið venjulega.
   • Það eru margar rannsóknir sem sýna að regluleg viðskipti skila ekki miklum hagnaði. Þú tapar ekki aðeins viðskiptagjöldum, þú munt aðeins sjá 25% og 50% hækkun er sú sama - ef þú ert heppinn. Þess vegna er erfitt að velja réttan tíma á hlutabréfamarkaðnum. Margir sem einfaldlega velja hlutabréf og skilja þá eftir í langan tíma græða oft miklu meiri peninga en fólk sem kaupir og selur allan daginn.

4. 

   Íhugaðu að fjárfesta á erlendum mörkuðum eða nýmörkuðum. Lengi vel var bandaríski hlutabréfamarkaðurinn arðbærasti staðurinn til að fjárfesta í. En nú hafa nýmarkaðir einnig aðlaðandi tækifæri í ákveðnum atvinnugreinum. Fjárfesting í erlendum hlutabréfum og skuldabréfum mun bæta eignasafn þitt og lágmarka áhættuna sem þú gætir lent í.

5. 

   Íhugaðu að fjárfesta í fasteignum líka - með nokkrum fyrirvörum. Fjárfesting á fasteignamarkaði getur verið ábatasöm leið til að gera þig ríkan, en ekki bráðnauðsynleg. Fólk sem telur að fasteignaverð hafi aðeins hækkað finnur sig í hjarta kreppunnar miklu í kringum 2008. Fólk áttar sig fljótlega á því að íbúðaverð þeirra hríðfallandi þar sem lánstraust er að aukast. Þar sem markaðurinn hefur náð jafnvægi hafa margir fjárfest í fasteignum. Hér eru nokkrar leiðir sem þú getur valið þegar þú fjárfestir í fasteignum:
   • Íhugaðu að kaupa hús sem þú hefur efni á og byggja eignir í stað þess að greiða leigu. Fasteignalán er líklega eitt mesta verðmætakaup sem þú munt gera í lífi þínu, en það mun aðeins sannfæra þig um að kaupa hús sem þú hefur efni á ef markaðurinn er hagstæður. Af hverju að borga hundruðum eða þúsundum dollara í leigu til leigusala sem þú átt á endanum ekki neitt? Í staðinn safnast upp til að koma á eigin spýtur? Ef þú ert tilbúinn að eiga heimili (þeir taka mikla peninga til að viðhalda), þá væri þetta skynsamleg ráðstöfun.
   • Verið varkár með skjóta sölu. Hugsaðu vandlega um þetta bragð. Það er, þú kaupir hús, uppfærir það til að eyða sem minnstum peningum og selur það strax til að græða. Það er hægt að skipta um hús og sumir geta hagnast en það er líka hægt að selja að eilífu án þess að nokkur kaupi, verði peningagryfja eða dýrari fyrir fólk sem er tilbúið að kaupa.
   auglýsing

Hluti 3 af 4: Að verða klárari neytandi

1. 

   Lifðu innan eigin tekna. Þetta er einn erfiðasti fjármálakennsla. Lifðu undir núverandi tekjumarki til að lifa af síðar. Ef þú lifðir yfir því sem þú ert núna, verður þú að lifa því hér að neðan Framtíð. Fyrir marga skaltu færa þig upp raðirnar á helst fallið hér að neðan.

2. 

   Kaupðu aldrei dýra hluti þegar þú ert að flýta þér. Þú vilt glænýjan bíl eftir að hafa séð besta vin þinn keyra bílinn eftir götunni á sléttum hjólum, en það er bara af tilfinningum þínum, ekki skynfærum þínum. Tilfinningar segja þér að kaupa og skynsemin segir nei:
   • Stilltu nauðsynlegan biðtíma. Bíddu í að minnsta kosti viku eða jafnvel lok mánaðar þegar þú veist betur um fjármálin. Ef þú vilt samt kaupa hlutinn eftir viku eða svo eru þetta líklega ekki hvatakaup.

3. 

   Vertu ekki svangur þegar þú verslar og gerðu lista yfir það sem hægt er að kaupa. Rannsóknir sýna að þegar við verðum svöng kaupum við oft meira en við þurfum og kaupum mat með fleiri kaloríum. Svo borðaðu áður en þú ferð að versla og búðu til lista. Í matvöruversluninni skaltu kaupa aðeins hlutina á listanum og aðeins ein eða tvær undantekningar eru leyfðar. Þannig muntu aðeins kaupa hluti sem þú þarft virkilega en ekki hluti sem þú heldur að þú gætir þurft. Rannsóknir sýna að 12% af því sem þú munt kaupa í versluninni fer ónotað. Svo ekki borga aukalega bara til að kaupa hluti sem þú þarft ekki.

4. 

   Með kaupum á netinu skaltu kaupa í lausu! Í stað þess að kaupa kassa af Kleenex sem klárast eftir mánuð skaltu kaupa nóg í eitt ár. Smásalar bjóða oft afslátt af stórum kaupum og láta peningana renna til þín. Og ef þú ert að leita að besta verðinu skaltu athuga verðin áður en þú kaupir. Að selja verð á netinu er venjulega ódýrara vegna þess að smásalar þurfa ekki að greiða vinnu- og rýmiskostnað - þeir bera bara lagerkostnaðinn.

5. 

   Vinsamlegast komið með hádegismat oft. Ef að kaupa hádegismat kostar $ 10 og eldar það sjálfur fyrir aðeins $ 5, þá sparar þú $ 1.300 fyrir allt árið. Peningarnir duga þér til að spara eða opna neyðarsjóð ef þú verður fyrir óvenjulegum útgjöldum eða missir vinnuna. Þú vilt náttúrulega koma jafnvægi á sparnaðinn þinn við að viðhalda sambandi, því skaltu eyða tíma og peningum í að hanga með samstarfsmönnum.

6. 

   Ef þú ert með fasteignalán skaltu endurfjármagna lánið til að spara peninga. Endurfjármögnun lána getur sparað þér þúsundir dollara í heildar mánaðarlegar greiðslur yfir lánstímann. Sérstaklega, ef þú ert með veðlán með breytilegum vöxtum og vextir þínir verða hærri skaltu íhuga að endurfjármagna. auglýsing

Hluti 4 af 4: Auðgað með bættri færni

1. 

   Lærðu hvernig á að græða peninga. Ef þú finnur að færni þín er að takmarka tekjur þínar skaltu hugsa um að fara aftur í skólann. Verslunarskólar og samfélagsháskólar gefa þér mörg tækifæri til að bæta tekjur þínar. Ef þú ert í tölvuiðnaðinum hafa margir skólar tölvuvottun svo þú getir lært og tekið prófið.
   • Heildarkostnaðurinn er yfirleitt ódýrari og tekur styttri tíma í nám en fullnægjandi námið þar sem þú þarft ekki að læra grunngreinar eins og ensku, stærðfræði og sögu til að fá prófið þitt! Þú getur einnig stundað nám á netinu fyrir margar námsgreinar sem eru nauðsynlegar til tveggja ára þjálfunaráætlunar.
   • Þú ættir heldur ekki að gera lítið úr gildi gráðu félaga. Þegar öllu er á botninn hvolft, þá vilja mörg fyrirtæki bara vita hvernig þú klárar forritið og eru áhugasöm um að bæta sjálfan þig á meðan önnur vilja bara „gráðu“.

2. 

   Haltu áfram að tengjast innherjum í iðnaði Ekki vera hræddur við skrifbrögð; Að hjálpa einhverjum í „gagnkvæmu“ sambandi getur verið af hinu góða.

3. 

   Taktu þátt í samfélagsstarfseminni. Leitaðu að samtökum eins og Viðskiptaráði og Samtökum lítilla fyrirtækja. Eyddu tíma í sjálfboðavinnu þar, talaðu við félaga og gefðu samfélaginu aftur. Eins og netkerfi, þá veistu aldrei hvernig þú munt hafa áhrif á líf þeirra og öfugt. Það er þess virði fyrir þig að eiga mörg sambönd.

4. 

   Lærðu hvernig nota peninga. Eftir að þú hefur lært að spara peninga skaltu muna að færa fórnir núna fyrir betri framtíð, alltaf minna þig á að það er gott að eyða. Þegar öllu er á botninn hvolft eru peningar ekki leið til að ná markmiði og gildi þeirra er í því sem þú hefur efni á, ekki hversu mikið þú átt við dauðann. Leyfðu þér því að njóta bæði einföldu og ekki svo einföldu lífsins - miði til Verdi, ferð til Kína eða leðurskó. Þannig geturðu notið þess hvenær lifandi. auglýsing

Ráð

• Lestu, lestu og lestu. Lestu allt til að sjá hvað er að gerast á þínu sviði (ný þróun, sjónarmið), lærðu að vita hvað er að gerast í heiminum. Þetta er hagkerfi heimsins og hvað sem gerist í heiminum mun hafa áhrif á atvinnugrein þína.
• Lærðu að fjárfesta með hagnaði.
• Ef fyrirtæki þitt styður 401k áætlunina, vertu með. Flest fyrirtæki styðja þátttöku þína með ákveðnu hlutfalli. Þetta eru ÓKEYPIS PENINGAR! - Þú þarft ekki að gera neitt til að fá meiri peninga nema að gefa þér peninga. Ekkert er auðveldara en það.
• Bættu við þekkingu ... eins og frjósöm eða yfirgefin; læra og safna meira að sækja um á áhugasviðum þínum ...
• Hugsaðu um peninga sem fræið til að „rækta og dafna“ fyrir fjárfestingar - svæði sem þú hefur aldrei farið inn á eða hefur næga þekkingu á (viðhalda arðbærum fjárfestingum) ...

Viðvörun

• Ekki eyða sparnaði þínum í það sem þú vilt.
• Ekki vinna fyrir lágmarkslaun - þeir (fyrirtækið) greiða þér minna ef löglegt er þegar allt kemur til alls.
• Ekki gleyma að planta „fræjum“ annars hefurðu ekki „uppskeru / uppskeru“ ...
• Fjárfestingarráð: Ef öll fræin eru étin verður engin ræktun til að uppskera; Ef öll egg eru étin verða engir ungar nálægt
  • Þú verður gamall og missir síðan tekjurnar!
• Ef þú ert að fjárfesta í 401k eða svipuðu prógrammi - hvað sem þú gerir - ÆTTI EKKI AÐ LÁTA ÞAÐ MISKUNA.