Efni.

• Skref
• Ráð
• Viðvörun
• Það sem þú þarft

Afskriftaráætlunin (eða endurgreiðsluáætlunin) sýnir vextina sem eru gjaldfærðir á fast lán og ferlið við lækkun höfuðstóls með greiðslum. Áætlunin veitir nákvæmt yfirlit yfir allar greiðslur svo þú veist að upphæðin verður endurgreidd til höfuðstólsins og hversu mikið mun fara í vexti. Þar að auki er hægt að skipuleggja endurgreiðsluáætlunina auðveldlega í Microsoft Excel. Byrjaðu á skrefi 1 hér að neðan til að búa til áætlun um að borga nærri heima án leigugjalda!

Skref

1. 

   Ræstu Microsoft Excel og opnaðu nýja töflureikni.

2. 

   
   
   Nefndu frumur A1 niður A4 á eftirfarandi hátt: Lánsfjárhæð, vextir, mánuður og greiðsla.

3. 

   Sláðu inn samsvarandi gögn í frumum B1 til B3.

4. 

   
   
   Sláðu inn vexti lána sem hlutfall.

5. 

   Reiknaðu greiðsluna í reit B4 með því að slá inn "= ROUND (PMT ($ B $ 2/12, $ B $ 3, - $ B $ 1.0), 2)" í formúlunni (án gæsalappa) og ýttu á Koma inn.
   • Dollaratáknin í þessari formúlu eru alger tilvísun til að tryggja að formúlan muni alltaf draga gögn úr tilteknum frumum þó að þau séu afrituð hvar sem er í töflureikninum.
   • Vextunum verður að deila með 12 vegna þess að það er árlegt og mánaðarlegt hlutfall.
   • Til dæmis, ef þú tekur 3.450.000.000 VND að láni með 6% vöxtum greiddum í 30 ár (360 mánuði), verður fyrsta greiðsla þín 20.684.590 VND.

6. 

   
   
   Nefndu dálkana A6 til H7 sem hér segir: Tímabil, upphafsjöfnuður, greiðsla, höfuðstóll, vextir, höfuðstóll áunninn, vextir áfallnir og lokajöfnuður.

7. 

   Fylltu út dálkinn Skilafrestur.
   • Sláðu inn mánuð og ár fyrstu greiðslu þinnar í klefi A8. Þú gætir þurft snið til að dálkurinn birti rétta dagsetningu.
   • Veldu reitinn, smelltu og dragðu hann niður til að fylla reitinn A367. Þú verður að ganga úr skugga um að valkosturinn Sjálfvirk fylling sé stillt á „Fylltu mánuði“.

8. 

   Fylltu út upplýsingarnar sem eftir eru í reitum B8 til H8.
   • Sláðu inn byrjunarjöfnuð lánsins í reit B8.
   • Sláðu inn "= $ B $ 4" í reit C8 og ýttu á "Enter".
   • Búðu til formúluna til að reikna út vexti fyrir upphafsjöfnuð fyrir það tímabil í reit E8. Formúlan mun líta svona út: "= UMFERÐ ($ B8 * ($ B $ 2/12), 2)". Dollaramerkið gefur einnig til kynna hlutfallslega tilvísun hér. Formúlan finnur viðeigandi klefi í dálki B.
   • Í hólfinu D8, draga heildargreiðsluna í hólfinu C8 frá vöxtunum frá hólfinu E8. Notaðu hlutfallslegar tilvísanir þannig að fruman er afrituð nákvæmlega. Formúlan mun líta svona út: "= $ C8- $ E8".
   • Búðu til formúlu í reit H8 sem dregur höfuðstólinn frá upphafsjöfnuði fyrir tímabilið. Formúlan lítur svona út: "= $ B8- $ D8".

9. 

   Haltu áfram áætluninni með því að fylla í frumur B9 til H9.
   • Hólf B9 mun fela í sér hlutfallsleg viðmiðun lokaafgangs fyrra tímabils. Sláðu inn "= $ H8" í þennan reit og ýttu á Enter. Afritaðu frumur C8, D8, E8 og límdu þær í C9, D9 og E9. Afritaðu klefi H8 og límdu það í klefi H9. Þetta er þar sem afstæðar tilvísanir koma við sögu.
   • Í reit F9 þarftu að búa til formúlu til að reikna út uppsafnaðan höfuðstól sem greiddur er. Formúlan verður: "= $ D9 + $ F8". Gerðu það sama fyrir uppsafnaða vaxtaklefa í G9 með sömu formúlu: "= $ E9 + $ G8".

10. 

    Ljúktu við endurgreiðsluáætlunina.
    • Auðkenndu hólf B9 til H9, færðu músina í neðra hægra hornið á valinu svo bendillinn breytist í kross, smelltu síðan og dragðu valið niður í röð 367. Slepptu músarhnappnum.
    • Þú verður að ganga úr skugga um að valkosturinn Sjálfvirk fylling sé stillt á „Afrita frumur“ og að endanlegt jafnvægi sé 0 VND.
    auglýsing

Ráð

• Ef lokajafnvægið er ekki VND0 skaltu ganga úr skugga um að þú hafir notað algerar og hlutfallslegar tilvísanir eins og mælt er fyrir um og að frumurnar verði að afrita rétt.
• Þú getur nú flett niður hvaða stig sem er í endurgreiðsluferli lána til að sjá hversu mikið fór í höfuðstólinn, hversu mikið voru vextirnir, sem og hversu mikið höfuðstóllinn og vextirnir þú greiddir. fram að þeim tíma.

Viðvörun

• Þessi aðferð á aðeins við um íbúðalán sem reiknuð eru út mánaðarlega. Fyrir bílalán eða lán þar sem vextir eru gjaldfærðir á hverjum degi getur áætlunin aðeins veitt gróft mat á vaxtastiginu.

Það sem þú þarft

• Tölva
• Microsoft Excel
• Upplýsingar um lán