Efni.

• Skref
• Aðferð 1 af 1: Hvernig á að skrifa þitt eigið lögskjal
• Viðvaranir

Þegar þú ákveður að taka lán hjá vini, samstarfsmanni eða fjölskyldumeðlimi, þá muntu líklega vilja semja lagaskjal um lánið þitt eða IOU. IOU inniheldur alla skilmála og skilyrði skuldarinnar, og ef hún er skrifuð og framkvæmd rétt, þá er hún opinberlega lögleg. Þetta er nógu auðvelt að gera. Byrjaðu bara á fyrsta skrefinu!

Skref

Aðferð 1 af 1: Hvernig á að skrifa þitt eigið lögskjal

1. 1 Skrifaðu titil fyrir skjalið þitt. Titill skjalsins þíns ætti að vera stuttur og lýsandi, svo sem „lánasamningur“ eða „IOU“.
2. 2 Tilgreina þátttakendur aðila. Hafa fullt nöfn þátttakenda með og auðkenna hann sem „lánveitanda“ eða „lántaka“. Til dæmis, "John Doe (" lánveitandi ") og Jane Smith (" lántakandi ")". Svo þú getur haft samband við samningsaðila allt að lokum IOU.
3. 3 Dagsetning skjalsins. Best er að setja dagsetninguna inn í sömu setningu og nöfn þátttakenda og titill skjalsins, til dæmis „John Doe („ lánveitandi “) og Jane Smith („ lántaki “) gera hér með þennan lánasamning 5. júní 2009. " . "
4. 4 Tilgreina upphæð lánsfjár. Til að forðast rugling í framtíðinni væri gaman að skrifa upphæðina ekki aðeins í tölum, heldur með orðum, til dæmis fimm þúsund dollurum ($ 5.000) eða sex þúsund og fimm hundruð dollurum ($ 6.500).
5. 5 Lýstu vextinum. Ef samningur þinn felur í sér greiðslu vaxta af peningalegri skuld, þá verður þú að lýsa vextinum og hvernig þeir eru reiknaðir út.Til að forðast rugling í framtíðinni, skrifaðu það niður bæði í tölum og í orðum, til dæmis átta prósent (8%) eða sex og hálft prósent (6,5%). Vextir eru reiknaðir á tvo vegu:
   • Einfaldur prósentugrundvöllur. Einfaldur vaxtagrunnur er algengasta og fljótlegasta leiðin til að reikna út vexti af persónulegum skuldum út frá upphaflegri fjárhæð skulda.
   • Samsettir vextir. Þegar þú notar þessa aðferð til að reikna vexti eru vextirnir reiknaðir út frá núverandi staða skulda en ekki upphaflegu fjárhæðinni og þá eru vextir reiknaðir af höfuðstól.
6. 6 Settu gjalddaga skuldarinnar. Vertu viss um að lýsa hugtökunum að fullu og á skýru máli. Greiðsluskilmálar þínir verða að ná til:
   • Mánaðarlegar greiðslur. Inniheldur upphæðina sem á að greiða inn, prósentur og heildarfjárhæð mánaðarlegrar greiðslu, dagsetningu innborgunar og hvert nákvæmlega á að senda eða afhenda.
   • Seinkun á greiðslum. Lýstu skýrt hvenær greiðslan er talin of sein og hver refsingin verður. Til dæmis, „Greiðsla fer fram á fyrsta degi hvers mánaðar og verður talin tímabær ef hún er ekki gerð fyrir 15. dag sama mánaðar. Refsing fyrir vanefnda greiðslu verður $ 25 fyrir allar seinagreiðslur.
   • Samningstími. Tilgreindu hvenær greiðslur hefjast og hvenær þeim lýkur, svo og hversu margar greiðslur verða. Til dæmis, „Greiðslur hefjast 1. mars 2009, með síðustu greiðslu 1. febrúar 2010, fyrir samningstímann tólf (12) mánuði“.
7. 7 Lýstu því hvað gerist ef lántakandi er vanskil á láninu. Að jafnaði er lántaka veitt tilkynning um vanefndir á skilyrðum og stuttur frestur til að uppfylla skuldbindingar (venjulega 10 dagar) og ef lántakandi grípur ekki til aðgerða, þá hefur lánveitandi rétt til að krefjast allrar skuldarinnar. Hér eru nokkrar staðreyndir sem þú ættir að vita ef þú uppfyllir ekki skilmála samningsins:
   • Lögfræðingur og lögfræðikostnaður. Líklegast muntu vilja að lántaki beri ábyrgð á kostnaði lögfræðings ef skuldin er ekki greidd og vegna kostnaðar fyrir dómstólum ef lánveitandi ákveður að lögsækja lántakanda til að innheimta skuldirnar.
   • Loforð. Oft þarf lántakandi að veita ábyrgð á endurgreiðslu skulda sem veði. Ef mál þitt krefst slíkrar innborgunar, þá þarftu að lýsa því og tilgreina öll þau skilyrði sem lánveitandi mun gera við það ef vanefndir greiðast. Lýsingin ætti að innihalda upplýsingar um hvort eign lántakanda verði gerð upptæk og, ef hún er gerð upptæk, hvort lántaki beri ábyrgð á mismuninum.
8. 8 Ákveðið hvaða staðlaða hluti á að innihalda. Margir staðlaðar ákvæði eru óþarfar en í sumum aðstæðum geta þær verið mjög gagnlegar. Hér eru nokkrar þeirra:
   • Val á lögsögu. Þessi ákvæði gefur til kynna hvaða lögsaga mun stjórna samningi þínum. Venjulega er þetta lögsaga þess ríkis þar sem samkomulagið var samið og undirritað. Ef samningsaðilar eru frá tveimur mismunandi ríkjum, þá muntu líklegast ákveða að bæta við þessari ákvæði til að skýra hvaða lög munu gilda og hvaða dómstóll mun hafa lögsögu ef ágreiningur kemur upp.
   • Björgunarákvæði. Í björgunarákvæði segir að ef eitthvað af ákvæðum samningsins reynist ógilt þá séu öll önnur ákvæði í gildi. Það getur litið svona út: „ef dómstóllinn telur að einhver ákvæði þessa samnings séu ólögmæt, ógild eða óframkvæmanleg, (a) verður ákvæðið viðurkennt sem breytt til að ná sömu efnahagslegum áhrifum og upphaflega ákvæðið, og (b) lögmæti, gildi og framfylgni þeirra ákvæða sem eftir eru af þessum samningi getur ekki haft áhrif á eða brotið. “
   • Heill samningur. Þessi ákvæði kveður á um að skriflegur samningur sé heildarsamningur aðila og komi í stað fyrri munnlegs eða skriflegs samnings. Það gæti litið svona út: "Þessi samningur er allt samkomulagið milli aðila og kemur í stað fyrri eða núverandi munnlegs eða skriflegs samnings um hvað er að gerast." Tilgangur þessa ákvæðis er að koma í veg fyrir að einhver samningsaðila haldi því fram að samningurinn feli ekki í sér ákveðin skilyrði og að þau eigi að vera með í samningnum.
9. 9 Skildu eftir pláss fyrir undirskriftir. Undirskriftarstaðurinn ætti að innihalda línur fyrir undirskrift hvers aðila að samningnum, dagsetninguna og prentuð nöfn, heimilisfang og síma hvers aðila undir undirskriftarlínunni.
10. 10 Skildu pláss fyrir lögbókanda. Staður lögbókanda verður að innihalda hérað og stjórnsýsluumdæmi, yfirlýsing um að þátttakendur undirrituðu sjálfráða samninginn að viðstöddum lögbókanda, stað fyrir dagsetninguna, línu fyrir lögbókanda til að skrifa undir og stórt pláss fyrir lögbókanda að prenta.

Viðvaranir

• Hafðu samband við löggiltan lögfræðing áður en þú gerir samning sem hefur áhrif á réttindi þín og skyldur.
• Til að skuld teljist til láns en ekki gjafar frá skattgreiðslu sambandsins (FSN) í skattalegum tilgangi verða vextir af láninu að vera í samræmi við gildandi alríkisvexti (FAR) fyrir árið og mánuðinn sem IOU var undirritaður. Listi yfir PFC er að finna á vefsíðu FSN http://www.irs.gov/app/picklist/list/federalRates.html.
• Ef þú ert í vafa skaltu athuga skjalið þitt fyrst.
• Alls staðar hefur sín eigin lög sem bjóða upp á hámarks leyfilega vexti á láninu. Vertu áhugasamur um lögin í þínu ríki, eða athugaðu með lögfræðingi hversu háa vexti þú ert opinberlega heimilt að taka á persónulegu láni.