Efni.

• Skref
• Ráð
• Viðvörun

Fasteignamarkaðssetning þarf að fara fram stöðugt og stanslaust. Markaðssetning í viðskiptum er svipuð og daglegt „át og þjálfun“ hjá þér. Eins og þú borðaðir bara ekki epli eða fór einu sinni í ræktina og bjóst við að missa 5 pund, hafa vöðva og orku? Sömuleiðis geturðu ekki bara stundað markaðssetningu einu sinni og búist við frábærum árangri. Sama hversu mikill þú ert í söluviðskiptum, árangur kemur aðeins ef á sama tíma, þú veist líka hvernig á að markaðssetja vörur á áhrifaríkan hátt.

Skref

Aðferð 1 af 4: Byggðu upp stefnu

1. 

   Skilja viðskiptavininn. Viðskiptavinir eru kjarninn í fasteignaviðskiptum þínum og svo til að geta uppfyllt þarfir þínar þarftu að hafa skýran skilning á því hverjir þeir eru og hvað rekur þá. Að veita viðskiptavinum tilfinningu um „umhyggju og nána umönnun“ getur verið einn áhrifamesti þáttur fasteignaviðskipta.
   • Spyrðu sjálfan þig mikilvægar spurningar um tegundir viðskiptavina sem munu eyða peningunum þínum. Eru þeir ríkir eða fátækir? Menntaður eða ekki? Gamall eða ungur? Einhleypur, fjölskylda eða á eftirlaunum? Karlkyns eða kvenkyns? Viðskipti eða einstaklingur? Kaupandi eða seljandi? Þetta hefur áhrif á tungumálið sem notað er í markaðssetningu þinni - sem getur haft mikil áhrif á ákvarðanir þínar um kaup eða dóma viðskiptavina um fyrirtækið þitt. Vilja þeir „bargainable“ samning eða „mjög lúxus“ hlut?
   • Komðu á sálrænni ímynd viðskiptavinarins sem þú vilt þjóna og beittu því þegar þú byggir upp markaðsherferð þína.Gakktu úr skugga um að skilaboðunum sé beint að þessum áhorfendum frekar en almennum hópi. Leggðu þig fram raunverulega til að tengjast kjörnum viðskiptavinum þínum.
   • Hugleiddu hvaða hluti af markaðnum þú gætir verið á. Ef þú býður upp á fasteignaþjónustu bæði heima og í atvinnuskyni þarftu líklega að markaðssetja hana fyrir sig. Önnur dæmi um skiptingu eru aldur og tekjur.
   • Mundu að viðskipti snúast alltaf um að þjóna öðrum. Hér er eini aðilinn sem borgar þér viðskiptavinurinn. Því meira sem þú einbeitir þér að því að þjóna þeim, þeim mun líklegra er að þú náir árangri.

2. 

   
   
   Fasteignamat. Markaðsstefna fyrir skrifstofur, verslunarhúsnæði og heimili er allt önnur. Mikilvægt er að einbeita sér að fyrirhugaðri notkun hverrar eignar til að spá fyrir um óskir viðskiptavinarins.
   • Viðskiptavinir hverfa með litla þéttleika eru þeir sem leita oft að einbýli. Kannski eiga þau börn og gæludýr og hafa meiri áhuga á rólegum, friðsælum hverfum nálægt skólum eða fleiri afskekktum svæðum.
   • Fjölmennir hópar viðskiptavina í íbúðarhúsnæði eru þeir sem vilja búa í byggingu með öðru fólki, svo sem íbúð, lúxusíbúð eða háhýsi. Þægindi, íbúðarhúsnæði og tilheyrandi þægindi eru oft vel þegin og því að draga fram þessa þætti getur hjálpað þér að laða að meira af þessum áhorfendum.
   • Verslunarhúsnæði inniheldur verslunar- og skrifstofuhúsnæði. Vegna þess að það verður atvinnustaður og viðskipti einhvers geta orð eins og „uppteknir“, „þægilegir samgöngur“ og „framúrskarandi“ hjálpað fasteignum þínum að verða meira aðlaðandi fyrir þá. .
   • Iðnaðar fasteignir geta orðið meira aðlaðandi þegar þægindi flutninga eru lögð áhersla á, með plássi fyrir verksmiðjur og vöruhús.

3. 

   
   
   Berðu saman íbúðar- og atvinnuhúsnæði. Eina megin áhyggjuefnið með atvinnuhúsnæði er arðsemi. Það felur í sér sölu, leigu og notkun fasteigna til hámarks arðsemi fjárfestingar. Líklegra er að það sé ákvörðun alls stjórnarinnar eða stjórnarinnar í staðinn fyrir bara einn einstakling.
   • Fasteignir í íbúðarhúsnæði eru hins vegar oft persónuleg og tilfinningaleg ákvörðun um kaup. Sumir íbúðarhúsnæðisfjárfestar geta keypt til að „selja aftur“ eða auðgast með því að kaupa hús eða tvöfalda íbúð (fyrir tvö heimili) til leigu. Hins vegar í þessum hluta eru flestir kaupendurnir einstaklingar eða fjölskyldur sem eru að leita að eigin stað.
   • Ef þú vilt kaupa, selja eða leigja atvinnuhúsnæði sem umboðsaðili þarftu að geta fundið stað til að leigja fyrir einhvern í neyð og græða fyrir eigandann eða leigusala og fjárfestinn.

4. 

   
   
   Framkvæmdu SWOT greiningu. SWOT stendur fyrir styrkleika - styrkleika, veikleika - veikleika, tækifæri - tækifæri og ógn - ógn. Þrátt fyrir að SWOT greining hafi upphaflega verið hönnuð til að hjálpa til við skipulagningu samkeppnisstefnu, er einnig hægt að nota hana til markaðssetningar. SWOT greining ætti að vera fyrsta skrefið í markaðsáætlun þinni. Það getur hjálpað þér að skilja betur þitt eigið fyrirtæki til að bæta getu þína til að bera kennsl á kjörinn viðskiptavin. Markmiðið hér er að breyta veikleika í forskot og breyta áhættu í tækifæri.
   • Styrkleikar og veikleikar eru innri þáttur í fyrirtækinu. Til dæmis er frábær stefnumótandi staður sterkur punktur og veikleiki getur verið skortur á fjárfestingum.
   • Tækifæri og ógn eru ytri þættir sem hafa áhrif á fyrirtæki þitt. Til dæmis, að flytja stanslaust inn á þitt svæði er tækifæri og tilkoma nýrra keppinauta er áhætta.
   • Þegar þú veist um styrk þinn, veikleika, tækifæri og ógnir geturðu búið til fylki til að aðstoða við að koma á stefnu sem byggir á fylgni margra þátta. Til dæmis er hægt að byggja upp stefnu sem byggir á því að koma á jafnvægi milli styrkleika og tækifæra.

5. 

   Setja markmið og skipulagningu verkefna. Líklegast mun markmið þitt tengjast tekjum, þar sem almenna stefnan er að selja / leigja mikið af fasteignum og / eða vinna sér inn mikið af umboði. Til að ná þessum markmiðum þarftu að hafa áætlun um hvað þú vilt gera og hversu lengi þú vilt framkvæma. Í fyrsta lagi gerðu lista yfir verkefni sem á að ljúka til að hrinda af stað árangursríkri markaðsherferð og spá fyrir um hæfilegan lokatíma. Settu þau næst á dagskrá. Taktu ábyrgð á þessum tímamótum.
   • Fyrir bæði skemmri og lengri tíma verkefni. Þ.e.a.s. á næstu fjórum mánuðum.
   • Eyddu miklum tíma í að þróa.

6. 

   Vertu snyrtilegur og reglusamur. Hafðu allt í bindiefni. Eða, ef þú ert vanur rafrænum gögnum, vertu viss um að allar skrár þínar og möppur séu dagsetningarsértæka og greinilega nefndar. Ekki skilja bara eftir fullt af sóðalegum, nafnlausum skjölum á víð og dreif um tölvuna þína.
   • Taktu upp allt. Jafnvel þótt hugmyndirnar séu óteljandi mun það ekki nýtast mikið ef þær fara aldrei frá höfði þínu. Að skrifa niður er góð byrjun í að klára stefnuna.
   • Fáðu þér minnisbók eða minnisbók, töflu úr ritföngsversluninni eða jafnvel skráðu minnispunkta í símann þinn.
   auglýsing

Aðferð 2 af 4: Notaðu hefðbundna markaðstækni

1. 

   Notkun MLS - þjónustu við fasteignaskráningu. „MLS“ er verðbréfamiðlun sem notuð er fyrir skráningarþjónustu með margar heimildir. Þetta er þjónusta sem veitir mikið magn upplýsinga og fagleg tengsl sem geta skilað gífurlegu gildi í markaðssetningu þinni. Hver MLS er staðbundin stofnun sem er rekin af menglunum þar. Þú verður að gera nokkrar leitir til að bera kennsl á MLS á marksvæði þínu.
   • Margar vefsíður á netinu bjóða upp á staðbundna fasteignaskráningarþjónustu, en þær eru oft ófullkomnar. Prófaðu fleiri en eina vefsíðu til að finna bestu MLS.
   • Þessi þjónusta er venjulega ekki ætluð einstaklingum utan umboðsaðila, svo sem í fasteignaviðskiptum FSBO (sjálfskráning).
   • Venjulega hefur hver MLS sérstakt skráningargjald.

2. 

   Sendu póst beint til hugsanlegra viðskiptavina. Notkun beinnar pósts er ein leið til að senda skilaboð til fjölda hugsanlegra viðskiptavina. Eftir því sem póstur verður minna vinsæll mun hver bréf standa aðeins meira fyrir sínu. Það hjálpar einnig skilaboðunum að berast beint til markhópsins.
   • Notaðu háglanspappír.
   • Eyddu smá tíma í að hanna pakkann þinn. Notaðu litríkar myndir og láttu fylgja með myndir af þeim stöðum sem þú vilt vekja áhuga viðskiptavina þinna.
   • Reyndu að útvega gagnlega hluti, svo sem fyrirmynd húsupplýsinga eða besta tíma ársins til að flytja / vinna - ekki einbeita þér bara að sjálfsmarkaðssetningu.
   • Ef það er miðað við marga skaltu íhuga að kaupa leyfi til fjöldapósts frá pósthúsinu. Þannig, í stað þess að stimpla hverja pakka, geturðu sent mikla upphæð í einu fyrir minna en kostnaðinn við að senda hana fyrir sig. Almennt séð er lágmarksafsláttur fyrir magnpóst milli 300 og 500 bögglar.

3. 

   Sími markaðssetning. Þetta er orðið og er að verða leið til að koma velgengnisskilaboðum til fyrirtækja. Það getur verið eins einfalt og að hringja í gamla viðskiptavini eða hringja til hugsanlegra viðskiptavina í lausu gegnum símaverið. Vertu varkár þegar þú hringir í hugsanlega viðskiptavini því það er hægt að líta á þetta sem mjög öfluga markaðsaðferð.
   • Finndu út hversu ánægðir gamlir viðskiptavinir þínir eru eftir að hafa flutt á nýjan stað.
   • Hringja í núverandi viðskiptavini, upplýsingar um nýjar fasteignaskráningar.
   • Hafðu samband við skráðar eignir til sölu af eiganda.
   • Í Bandaríkjunum er sjálfvirk eða fyrirfram tekin símtöl bönnuð í flestum tilvikum af Federal Trade Commission. Ef þú færð fyrirfram samþykki viðskiptavinarins gætirðu fengið leyfi til þess.Hins vegar, almennt, ættirðu samt að forðast að nota þessa aðferð og í staðinn „hringja“ beint til að sýna þeim umhyggju.

4. 

   Notaðu dagblöð og tímarit. Fyrir marga fasteignasala geta auglýsingar í dagblöðum eða tímaritum verið árangursrík leið til markaðsþjónustu. Margar einingar bjóða upp á litarauglýsingar við hliðina á svörtu og hvítu á mismunandi verði fyrir landstjóra.
   • Auglýsingar í dagblöðum eða tímaritum. Auglýsing í dagblaði eða tímariti sem lesin er oft af markaði getur verið árangursrík markaðsstefna.
   • Kosturinn við dagblað á landsvísu eins og Nguoi Lao Dong er mikill lesendahópur þess. Hins vegar er það mjög dreifingaraðferð. Það eru kannski ekki margir mögulegir viðskiptavinir á þínu svæði þar.
   • Reyndu að auglýsa í staðbundnum dagblöðum og tímaritum. Þeir miða á tiltekið svæði og eru líklegir til að fá fleiri viðskiptavini á svæðinu.
   • Skrifaðu dálk um húsnæði og fasteignir á þínu svæði fyrir dagblaðið þitt eða tímaritið til að auka vitund í samfélaginu þínu.
   • Skrifaðu fréttatilkynningar sem tengjast úrvals eignum þínum eða aðgreindum markaðsherferðum.

5. 

   Búðu til fréttabréf. Þú getur kynnt viðskipti þín með fréttabréfum sem send eru til viðskiptavina með pósti, tölvupósti eða á vefsíðu þinni.
   • Fréttabréf með upplýsingum sem eru sérstaklega hönnuð fyrir húseigendur eða viðskiptavini sem eiga viðskipti á næstunni geta hjálpað þér að vera í sambandi og vísað til réttra áhorfenda.
   • Vertu viss um að hafa áhugavert fasteignaefni og ráð sem hvetja viðskiptavini til að halda áfram að lesa fréttir löngu eftir að viðskiptunum er lokið.

6. 

   Birtu auglýsingar í símaskrá. Skráning og auglýsingar í viðskiptadeild símaskrár á markasvæðinu eru áfram dýrmæt markaðssetning fyrir sumar atvinnugreinar. Símaskrár eru þó að verða vinsælli þar sem sumir staðir þurfa ekki lengur leiðbeiningar frá símafyrirtækjum.

7. 

   Auglýsingar á borðinu, hafið. Auglýsingapláss á auglýsingaskiltum og skiltum getur verið mjög hagkvæmt ef það er hannað og kynnt á réttan hátt. Kjarni málsins hér er að setja auglýsingar á umferðarþungt svæði þar sem fleiri sjá þær og snúa auglýsingunum reglulega til að viðhalda áhuga viðskiptavina.
   • Sum hátækni auglýsingaskilti leyfa jafnvel að birta myndbandsauglýsingar á stórum borðum á dýrari verðpunkti.
   • Ef þú birtir myndir af þér í auglýsingu skaltu nota atvinnumyndatöku.
   • Ráððu atvinnuljósmyndara til að taka myndir af fasteignum þínum.
   • Fjárfestu í að ráða grafíska hönnun til að bæta gæði auglýsinga.

8. 

   Auglýstu í útvarpi eða sjónvarpi. Auglýsingar í útvarpi eða sjónvarpi geta hjálpað þér að ná til mikils áhorfenda / áhorfenda. Ef vandamálið er fjármagn skaltu finna leiðir til að markaðssetja í útvarps- eða sjónvarpsstöðvum.
   • Safnaðu endurgjöf viðskiptavina um reynslu þína með því að nota þjónustu stofnunarinnar.
   • Farðu með viðskiptavini í nýju eignina sína.
   • Byggja upp góða kynningu. Þetta eru stuttar auglýsingar eða kynningar, fullkomnar fyrir útvarp eða sjónvarp. Hugmyndin hér er að geta kynnt allt sem segja þarf á mjög stuttum tíma, bara nægan eða skemmri tíma til að fara upp í lyftu. Einbeittu þér og æfðu þig í að kynna góða auglýsingu. Það mun einnig nýtast í samtölum augliti til auglitis.

9. 

   Vinsamlegast kynntu frá viðskiptavinum í boði. Ef þú ert með viðskiptavini sem eru ánægðir með þjónustu þína skaltu biðja þá um að hjálpa þér að fá fleiri viðskiptavini. Þetta er kallað aðlaðandi tilvísun. Flestir viðskiptavinir sem eru ánægðir með þjónustuna munu gjarnan segja fólki frá þér en yfirleitt hugsa þeir ekki um það nema þú gefir þeim ákveðna ástæðu eða hvatningu.
   • Flest fasteignaviðskipti eru gerð með tilvísunum og munnmælum.
   • Ef þeir leitast við að verðlauna eða lána viðskiptavini sem færa þér nýja viðskiptavini, munu þeir gera það oftar og áhugasamari. Það getur verið peningabónus, gjafakort eða gjafakörfa.
   • Ekki gleyma að markaðssetja þetta tilvísunarforrit. Til þess að markaðssetning af þessu tagi nái árangri verður að gera núverandi viðskiptavinum grein fyrir því. Þetta er hægt að gera með beinum skiptum, undirritun samnings eða yfir netkerfið.

10. 

    Sendu gjafir til mikilvægra viðskiptavina. Sendu kort eða litlar gjafir til mikilvægra viðskiptavina á réttum tíma. Þú getur líka notað þetta tækifæri til að minna þá á tilvísunarforritið.
    • Afmæli og frídagar eru frábærir tímar til að komast í samband við gamla og núverandi viðskiptavini.
    • Gjafakort, jafnvel þó það sé bara kaffi eða aðrar litlar gjafir, geta gert mikið í samböndum.
    • Húsmóðargjafir eru frábær leið til að klára heimatilboð.

11. 

    Byggja upp net. Viðskiptaráð, þjónustusamtök og aðrir hópar og samtök eru frábær leið til að tengjast hugsanlegum viðskiptavinum og öðrum eigendum fyrirtækja. Taktu þátt í sem flestum hópum sem falla að markmiðum þínum.
    • Lykillinn hér er að vera virkur í þeim samtökum sem þú gengur í. Aðeins til sem áhrifalaus meðlimur svo sem að taka virkan þátt í starfsemi stofnunarinnar. Mættu á fundi og viðburði og hafðu samskipti við fólk eins og kostur er.
    • Ekki gleyma að leita að gagnlegu sambandi. Fólk mun senda fleiri viðskiptavini þegar þú skilar greiða.
    • Gakktu úr skugga um að þú sért alls ekki augljóslega að auglýsa fasteignaviðskipti þín. Þú ættir að leggja fram ákveðin gildi til þessara samtaka um leið og þú deilir upplýsingum um viðskipti og sérfræðiþekkingu þar sem það á við.
    • Styrktu viðburðinn. Góð leið til að hasla sér völl í slíkum samtökum er að styrkja á einhvern hátt. Viðburðir eins og hátíðir, kvöldverðir, keppnir eða uppboð veita tækifæri til að byggja upp sterk tengsl við samtökin.

12. 

    Mæta á miðlarafund. Ef þú ert í atvinnuhúsnæði er að sækja samkomur miðlara frábær leið til að markaðssetja vörur til sölu eða leigu. Þessir fundir eru venjulega kostaðir af staðbundnu fyrirtæki eða samtökum. Þeir eru líka frábær staður til að byggja upp netið þitt. auglýsing

Aðferð 3 af 4: Notaðu rafræna markaðstækni

1. 

   Settu upp vefsíðu. Vefsíðan er hið fullkomna farartæki til að skrá fasteignaskráningar með öllum hugsanlegum viðskiptavinum. Stundum eru skilgreindir viðskiptavinir þínir ekki staðbundnir og það getur verið erfitt að markaðssetja þá jafnan. Í dag þurfa næstum öll fasteignaviðskipti vefsíðu í markaðsstarfi sínu. Sumir viðskiptavinir búast jafnvel við að öll lögmæt viðskipti séu á netinu.
   • Vertu viss um að hagræða vefsíðu þinni í netleit. Að bæta SEO stefnu getur aukið athygli fyrirtækisins. Gefðu þér tíma til að gera breytingar til að tryggja að tungumálið sem notað er á vefnum samsvari því sem notendur nota til að leita á internetinu.
   • Hugleiddu auglýsingaherferð á hvern smell. Ef fyrirtæki þitt er framkvæmt á vefsíðu eða að minnsta kosti er vefsíðan nátengd mótun fyrirtækis þíns, íhugaðu að nota auglýsingaherferð borga á smell til að knýja viðskipti þín. margir miða á viðskiptavini.
   • Þróaðu markmið bæði fyrir leitarorðin sem þú vilt nota og þær tegundir viðskiptavina sem skila bestum árangri. Þú munt nota þessar upplýsingar síðar þegar þú setur upp markaðsherferð þína.
   • Láttu fylgja félagslegan fylgihnapp á vefsíðunni þinni. Þetta er hvernig fólk getur auðveldlega aukið viðveru þína á samfélagsmiðlinum. Gakktu úr skugga um að þessir hnappar séu áberandi, á öllum síðum.
   • Veittu ókeypis verkfæri eða þjónustu á vefsíðunni. Með því að veita viðskiptavinum gagnlegar auðlindir byggir þú upp traust til þeirra.Þú getur bætt við leitarvél fasteigna út frá forsendum, reiknað út EMI (mánaðarlegar afborganir), áætlað verðmæti heimilis og valið svæði sem hentar á síðunni. Þú getur einnig veitt ókeypis „spjall“ ráðgjafaþjónustu til að svara öllum fasteignaspurningum hugsanlegra viðskiptavina.

2. 

   Nýttu þér netið / samfélagsmiðla. Með vinsældum samfélagsmiðla um þessar mundir geta þeir gegnt afar mikilvægu hlutverki við að markaðssetja fyrirtæki þitt. Nokkrar leiðir eru notaðar til að markaðssetja lítið fyrirtæki í gegnum samfélagsmiðla.
   • Á samfélagsmiðlum, leggðu áherslu á ávinning viðskiptavina í stað fasteignaaðgerða. Með öðrum orðum, ekki einbeita þér að því að fasteignir hafi ákveðin þægindi. Þess í stað er áhersla þín lögð á að uppfylla þarfir kaupenda, seljenda eða leigjenda.
   • Notaðu félagslegu fjölmiðlunartækin sem viðskiptavinir þínir nota. Þetta gæti falið í sér samskiptasíðu, blogg eða örblogg, svo sem:
     • Facebook
     • Twitter
     • Instagram
     • Pinterest
   • Nýttu þér mismunandi gerðir af efni, frá texta og myndum til upptöku og myndbanda. Viðskiptavinir þínir munu oft fylgjast meira með nálægð þinni á netinu ef það eru ótal leiðir sem þeir geta haft samskipti við. Þú getur jafnvel sent myndband af ferð til hótels þíns.
   • Vertu virkur á samfélagsmiðlum. Að hafa aðgang er ekki nóg. Þú verður að vera á netinu til að ná athygli viðskiptavina þinna. Skipuleggðu nýtt efni reglulega, að minnsta kosti einu sinni í viku.
   • Bjóddu vinum, fjölskyldu, vinnufélögum og fyrrverandi viðskiptavinum að líka við eða fylgjast með samfélagsmiðlasíðunni þinni svo þeir geti lesið og deilt skilaboðum þínum. Þegar þú hannar efni skaltu ganga úr skugga um að fólkið vilji deila þeim og „like“.

3. 

   Byrjaðu tölvupóstsherferð. „Tölvupóstur“, tæknin sem skilaboð eru send til mikils fjölda áskrifenda á sama tíma, er mjög vinsæl tækni. Ekki gleyma að safna netföngum viðskiptavina þinna og hugsanlegra viðskiptavina. Gættu þess að senda ekki of mikið, annars getur tölvupósturinn þinn verið merktur sem ruslpóstur.
   • Þó að í ljós komi að rafræn markaðssetning á þennan hátt hafi lítil áhrif, þá sýna rannsóknir að hún virkar í raun í fasteignum.
   • Hvetjum viðskiptavini til að deila efni þínu með því að bæta við hlutahnappi í tölvupósti.
   • Settu upp netáskriftareyðublað á vefsíðunni.
   • Notaðu nafn áskrifanda og aðrar upplýsingar úr samskiptum þínum til að láta tölvupóstinn líða náinn. Þetta er erfiðara þegar mikið magn tölvupósta er sent í einu.

4. 

   Almenn gagnastjórnun. Algengt gagnastjórnunarforrit sem gerir kleift að tengja síður og netreikninga saman og þá á sama tíma eða á sömu áætlun og birtir efni á mörgum netpöllum. Það getur gegnt lykilhlutverki við að stjórna óviðráðanlegu magni af efni á netinu.
   • Deildu fasteignainnihaldi annarra. Þökk sé því geturðu smíðað faglega hlekki hratt. Líklegra að einhver annar styðji mælikvarða samfélagsmiðla þegar þú gerir það sama við þá sjálfur.
   • Settu inn efni á eins marga staði og mögulegt er. Fyrir vikið, að afhjúpa ótal leiðir til að ná til þín fyrir hugsanlega viðskiptavini. Gestir á blogginu þínu geta ekki heimsótt Facebook-síðuna þína og þar af leiðandi getur almenn gagnastjórnun aukið líkurnar á að viðskiptavinir þínir sjái efnið þitt.
   auglýsing

Aðferð 4 af 4: Notaðu óhefðbundna nálgun

1. 

   Auglýstu á undarlegum stöðum. Að setja vörumerkið þitt á óvæntan stað er fljótleg leið til að skera þig úr. Þökk sé því að fólk man meira eftir fyrirtækinu þínu. Óvenjuleg staðsetning getur hjálpað vörumerki þínu að skera sig úr samkeppnisaðilum á svæðinu.
   • Markaðssetning á flutningum. Það eru margar leiðir til að auglýsa í bíl, þar á meðal auglýsingalímmiðar, merkimiðar, bílhlífar og þess háttar.
   • Settu auglýsingar í bíó. Í leikhúsum birtast oft auglýsingar áður en þær byrja að koma inn í kvikmyndir. Stórir skjáir eru frábær leið til að sýna fegurð fasteigna þinna.
   • Skrifaðu himnesk skilaboð. Víða eru fyrirtæki sem veita himnaritunarþjónustu. Skoðaðu himininn á þínu svæði. Gakktu úr skugga um að skipuleggja venjulegan tíma og skrifaðu skilaboðin þín þar sem flestir sjá það.
   • Ókeypis dreifing límmiða. Hugmyndin að baki er sú að sumt fólk mun festa þau á handahófi og dreifa lógóum og fyrirtækjanöfnum fyrir þig.

2. 

   Lærðu þau fyrirtæki sem eru í fremstu röð. Sjáðu hvað samkeppnisaðilar og innherjar í iðnaði eru að gera til að markaðssetja viðskipti sín. Þeir geta líka unnið fyrir þig.
   • Byggja upp sterkt vörumerki. Rannsóknir sýna að fólk hefur tilhneigingu til að muna fasteignafyrirtæki með vörumerki sem táknað er með aðlaðandi merki.
   • Þróaðu skilaboðin þín. Stóra fyrirtækið lagfærir markaðsstefnu sína til að viðhalda forskotinu. Þetta getur líka verið gagnlegt fyrir þig. Að byggja upp „vinsælt orðatiltæki“ tengt sterku vörumerki og segja að það innihaldi virði fyrirtækja getur hjálpað þér. Hver heyrði aldrei máltækið „Ef þér líkar, hreyfðu þig“ ekki satt?
   • Settu þér gott markaðsfjárhagsáætlun. Ekkert getur eyðilagt markaðsstarf þitt eins og skortur á fjármagni. Markaðssetning er verulegur hluti af fjárhagsáætlun stórfyrirtækja.
   • Horfðu á nærveru keppinauta þinna á þínu svæði og kynntu þér árangursstefnu þeirra.

3. 

   Guerilla markaðssetning. Þetta er markaðsaðferð sem hefur verið vinsæl að undanförnu og notast við óvart og / eða óregluleg samskipti til að kynna vörur. Byggt á veiru- og munnmælasölu er það gagnlegt fyrir lítil fyrirtæki á takmörkuðu fjárhagsáætlun þegar það dreifir í raun skilaboðum vöru þeirra ókeypis. Það má líta á þessa tegund markaðssetningar sem „skarpa“ eða „athyglisleitandi“ markaðssetningu, oft meira aðlaðandi fyrir ungt fólk. Guerrilla markaðssetning er nokkuð fjölbreytt.
   • Veirumarkaðssetning byggir á þeirri skynjun að notendur vilji deila áhugaverðu efni. Með því að byggja upp ótrúlegt eða ótrúlegt vefsíðuefni og láta notendur á mismunandi stöðum deila sér er hugmyndin sú að vefumferð geti náð takmörkunum og leitt til sprengingar. frábær í markaðssetningu.
   • Snjall markaðssetning er stefna þar sem þú lendir í keppni sem kostaður er af keppanda, svo sem að vera í fyrirmyndarhúsi annarrar stofnunar til að velja viðskiptavini sína. Það má líta á þetta sem mjög móðgandi leið.
   • Pökkunarvefur er nokkurs konar skæruliðamarkaðssetning þar sem pappírshandklæði eða aðrar þægindavörur eru merktar með kynningarskilaboðum fyrirtækisins. Á þessum tímapunkti er litið á markaðssetningu sem langtíma vegna þess að hún mun halda áfram að koma skilaboðunum á framfæri þegar varan er að fullu notuð. Vörur merktar merkinu þínu, svo sem kerti, vefjakassar eða varalitur geta náð þessu markmiði.
   auglýsing

Ráð

• Íhugaðu að taka námskeið í frumkvöðlastarfsemi, viðskiptum, fasteignum og markaðssetningu frá virtum samtökum. Þeir eru fjárfestingarinnar virði.
• Bókasafnið þitt er dýrmæt auðlind fyrir bækur og tímarit sem geta hjálpað þér að markaðssetja fasteignaviðskipti þín.

Viðvörun

• Vertu valinn þrátt fyrir mikið af auglýsingum fyrir fasteignasölu. Kynntu þér eiganda einhvers áður en þú kaupir það. Óteljandi fólk lofar auð en aðeins fáir geta veitt raunverulega gagnlegar upplýsingar.
• Sumar markaðsfjárfestingar skila sér ekki. Stundum tapa þeir jafnvel peningum. Búast við því en ekki hafa miklar áhyggjur. Þú munt læra af bilun og bæta markaðsstefnu þína til að halda áfram að þróast.