Hvernig á að skrifa viljayfirlýsingu fyrir heimili

Efni.

Skref
Aðferð 1 af 1: Að skrifa viljayfirlýsingu fyrir heimili
Ábendingar
Viðvaranir
Hvað vantar þig

Vaxtabréf fyrir heimili (vaxtabréf eða viljayfirlýsing) er sent á fyrstu stigum fasteignaviðskipta. Í þessu bréfi setur væntanlegur kaupandi fram tillögur sínar um að skapa vinnugrundvöll fyrir frekari samningaviðræður við seljanda. Þessir stafir eru oftast notaðir við húsakaup en geta einnig komið fyrir þegar um er að ræða leigu eða leigu. Byrjaðu á skrefi 1 til að læra hvernig á að skrifa viljayfirlýsingu fyrir heimili, hvaða tegundir upplýsinga á að innihalda (og hvaða ekki á að innihalda) og hvernig á að tryggja að bréfið þitt sé ekki lögbundið.

Skref

Aðferð 1 af 1: Að skrifa viljayfirlýsingu fyrir heimili

1 Beindu bréfi þínu til seljanda með því að nota allar persónulegar upplýsingar þínar eða nafn fyrirtækis, aðalföng og upplýsingar um tengiliði. Dagsetning {Blue Horizon Real Estate James Townsend, fasteignasali 4857 W. Circle Dr., Alþingi, NJ 24578 Sími: (555) 555-0198 Netfang: [email protected]}
2 Gefðu til kynna í fyrstu setningunni að þú (notir fullt nafn) lýsir því yfir að þú hafir áhuga á að kaupa, leigja eða leigja fasteign. Látið heimilisfang eignarinnar fylgja og allar upplýsingar um það sem búist er við að verði innifalin í viðskiptunum, þar með talið húsgögn, land eða aðrir hlutir. {Blue Horizon Real Estate James Townsend, fasteignasali 4857 W. Circle Dr., Alþingi, NJ 24578 Sími: (555 ) 555-0198 Tölvupóstur: [email protected] Hverjum sem það kann að varða:}
3 Gerðu tilboð þitt.{Blue Horizon Real Estate James Townsend, fasteignasali4857 W. Circle Dr., Alþingi, NJ 24578 Sími: (555) 555-0198 Tölvupóstur: [email protected] Hverjum sem það kann að varða: Ég, James Townsend, fasteignasali, skrifa þetta bréf til að lýsa yfir áhuga mínum á að kaupa eign þína í 836 N. Four Square Dr., Umbridge, NJ 25874.}
- Notaðu setninguna „Kaupandinn er tilbúinn að borga ...“ eða „Tilboð kaupandans er eftirfarandi ...“ hversu oft þú ert tilbúinn að borga leigu (til dæmis í hverjum mánuði, á hverju ári osfrv.).
4 Bjóða innborgun eða fyrirframgreiðslu fyrir eignina.{#txtscrl: Leggðu til innborgun eða útborgun}
- Þetta mun sýna fram á góða trú þína ef seljandi samþykkir tilboð þitt. Dæmigerð innborgun er 10 prósent af heildinni, eða tveggja mánaða leigu.
5 Tilgreindu hvernig og hvenær þú ætlar að greiða fyrir kaup á húsinu, leigukostnað eða leigu.{#txtscrl: Tilgreindu hvernig og hvenær þú ætlar að borga}
- Í stað þess að setja tiltekna dagsetningu skaltu nota hugtök eins og „tvær vikur frá samningsdegi“. Hafa upplýsingar um fasteignasala eða umboðsmenn, banka eða lánveitendur sem þú munt vinna með og hvernig þú ætlar að borga - í einni stórri upphæð eða með afborgunum.
6 Leggðu til stuttan tíma þar sem þú getur skoðað eignina.{Blue Horizon Real Estate James Townsend, fasteignasali4857 W. Circle Dr., Alþingi, NJ 24578 Sími: (555) 555-0198 Tölvupóstur: [email protected] Við hvern það getur varað: Ég, James Townsend, fasteignasali, skrifa þetta bréf til að lýsa yfir áhuga mínum á að kaupa eign þína í 836 N. Four Square Dr., Umbridge, NJ 25874. Ég er reiðubúinn að greiða $ 243.500,00 fyrir þessa eign. Innifalið í þessari kauptillögu, ég hef áhuga á að kaupa eftirfarandi: • Húsið, jörðina og tilheyrandi eign fyrir heimilisfangið hér að ofan • Allar innréttingar og tæki sem tengjast eignaskránni Ég legg til upphaflega innborgun að upphæð $ 25.000 sem góðverk trú ... Ég vil leggja inn tvær vikur frá þeim tíma sem samningurinn var gerður. Kaupandinn hefur fengið samningsbréf frá New Jersey State Credit Union til að fá það fjármagn sem þarf til að kaupa þessa eign. Ef við náum samkomulagi mun ég samþykkja að borga samkvæmt eftirfarandi áætlun. Dagsetning: 1/10/2013 Niðurgreiðsla: $ 25.000 Mánaðarleg greiðsla: $ 1.248 Greiðslutími: 15 ár}
- Vertu sérstakur varðandi eðli skoðunar þinnar, svo sem einfalda heimsókn eða rannsóknir á skatti eða öðrum skrám.
7 Leggðu til dagsetningu þar sem þú getur undirritað kaup-, leigu- eða leiguskjöl.{Blue Horizon Real Estate James Townsend, fasteignasali4857 W. Circle Dr., Alþingi, NJ 24578 Sími: (555) 555-0198 Tölvupóstur: [email protected] Hverjum sem það kann að varða: Ég, James Townsend, fasteignasali, skrifa þetta bréf til að lýsa yfir áhuga mínum á að kaupa eign þína í 836 N. Four Square Dr., Umbridge, NJ 25874. Ég er reiðubúinn að greiða $ 243.500,00 fyrir þessa eign. Innifalið í þessari kauptillögu hef ég áhuga á að kaupa eftirfarandi: • Húsið, jörðina og tilheyrandi eign fyrir heimilisfangið sem gefið er upp hér að ofan • Allar innréttingar og tæki tengd eignaskránni Ég legg til upphaflega innborgun að upphæð $ 25.000 sem góðverk trú ... Ég vil leggja inn tvær vikur frá þeim tíma sem samningurinn var gerður. Kaupandinn hefur fengið samningsbréf frá New Jersey State Credit Union til að fá það fjármagn sem þarf til að kaupa þessa eign. Ef við náum samkomulagi mun ég samþykkja að borga samkvæmt eftirfarandi áætlun. Dagsetning: 1/10/2013 Niðurgreiðsla: $ 25.000 Mánaðarleg greiðsla: $ 1.248 Greiðslutími: 15 ár Mig langar að heimsækja gististaðinn milli 8/5/2013 og 8/12/2013 til að skoða innanhúss og utan til að tryggja að það sé í góðu lagi.}
8 Endið með málsgrein þar sem fram kemur að bréfið tákni ásetning og sé ekki lögbundið.{Þetta bréf bindur ekki kaupanda eða seljanda við tilboð, fjárhagslega eða á annan hátt.}
- Vertu skýr um að "þetta bréf bindur ekki kaupanda eða seljanda við tilboð, fjárhagslega eða á annan hátt."
9 Skrifaðu undir og dagsettu bréfið.{#txtscrl: Skrifaðu og dagsettu stafinn}

Ábendingar

Þegar þú gerir tilboð í viljayfirlýsingu væri skynsamlegt að bjóða lægra verð en þú ert tilbúinn að borga svo þú getir samið á áhrifaríkari hátt. Reyndu að gera tilboð þitt meira aðlaðandi með því að bjóða kaupanda betri kjör, svo sem hækkun á útborgun eða skjótum samningi.

Viðvaranir

Skrifaðu aldrei viljayfirlýsingu fyrr en þú hefur kynnt þér málið að fullu. Þó að þú ættir að tilgreina tímaramma fyrir rannsókn á hlut í bréfi þínu, þá er best að hafa framúrskarandi skilning á atriðinu og göllum þess áður en þú leggur fram tillögu.